Νέα υπηρεσία του gov.gr απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων. Το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης έθεσε σε λειτουργία από την 1η Ιανουαρίου 2024 τον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, μια νέα υπηρεσία που ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης κτηματογραφημένων ακινήτων.
Μέσω του Φακέλου Μεταβίβασης, οι πολίτες και οι συμβολαιογράφοι μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου. Η διαδικασία ολοκληρώνεται εντός μίας εργάσιμης ημέρας, αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων που παρατηρούνταν στο παρελθόν.
Οι προϋποθέσεις για τη «μεταγραφή σε μια ημέρα» είναι οι εξής:
- Να μην εκκρεμεί προηγούμενη πράξη στο ίδιο ακίνητο.
- Τα τέλη να πληρώνονται με πιστωτική/χρεωστική κάρτα.
Η χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης μειώνει σημαντικά τα γραφειοκρατικά βήματα, καθώς καταργούνται τέσσερα δικαιολογητικά: Νέα υπηρεσία του gov.gr
- Το Πιστοποιητικό περί μη οφειλής ΤΑΠ
- Η έκδοση ΑΚΔ (Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος)
- Η Αίτηση προς Καταχώριση
- Η Περίληψη Συμβολαίου
Επιπλέον, καταργείται και η φυσική παρουσία σε Κτηματολογικά Γραφεία.
Συνοπτικά, τα βήματα χρήσης του Φακέλου Μεταβίβασης για τους συμβολαιογράφους είναι τα εξής:
- Σύνδεση ως Συμβολαιογράφος και πρόσκληση συμβαλλομένων
- Διαλειτουργική άντληση δικαιολογητικών
- Ψηφιακό αντίγραφο συμβολαίου χωρίς χειρόγραφες παραπομπές
- Υπολογισμός τελών για τον αγοραστή
- Καταχώριση πράξης στο Κτηματολόγιο
- Παρακολούθηση πορείας της αίτησης σε πραγματικό χρόνο
Συνοπτικά, τα βήματα χρήσης του Φακέλου Μεταβίβασης για τους πολίτες είναι τα εξής:
- Σύνδεση ως πολίτης και αποδοχή της πρόσκλησης από τον συμβολαιογράφο
- Επιλογή του ακινήτου προς πώληση από τον συμβαλλόμενο/πωλητή
- Πληρωμή τελών από τον αγοραστή και καταχώρηση στο Κτηματολόγιο
Ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου, δήλωσε: Νέα υπηρεσία του gov.gr
«Η επίλυση χρόνιων εκκρεμοτήτων, όπως του Κτηματολογίου, αποτελεί ζητούμενο τόσο για την Κυβέρνηση συνολικά όσο και για το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ειδικότερα. Μεθοδικά με στοχευμένα βήματα προχωρούμε σε μεταρρυθμίσεις και έργα καταπολέμησης της γραφειοκρατίας, έχοντας πάντα στο επίκεντρο του σχεδιασμού μας μια καλύτερη καθημερινότητα για τους πολίτες. Νέα υπηρεσία του gov.gr
Έχουμε πλέον στα χέρια μας ένα εργαλείο με το οποίο απλουστεύουμε τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων, μειώνοντας σημαντικά τον απαιτούμενο χρόνο και την ταλαιπωρία όλων των εμπλεκόμενων μερών».
Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιος για το Κτηματολόγιο, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, ανέφερε:
«Όπως είχαμε δεσμευθεί, από την 1/1/2024 λειτουργεί ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου στο https://akinita.gov.gr. Καλούμε τους Συμβολαιογράφους της χώρας να μπουν στην πλατφόρμα και δεσμευόμαστε ότι οι πράξεις που θα υποβάλλονται ψηφιακά, θα μεταγράφονται μέσα σε 1 εργάσιμη ημέρα αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων που βιώνουν οι πολίτες. Χθες παρουσιάσαμε την εφαρμογή στον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Αθηνών και σήμερα βρισκόμαστε για τον ίδιο σκοπό στη Θεσσαλονίκη. Είμαστε ανοιχτοί σε κάθε πρόταση που μπορεί να διευκολύνει τους πολίτες και να μειώσει τη γραφειοκρατία».
